Ático de 2 dormitorios en alquiler, Albatros 14

Ático de 2 Dormitorios en Alquiler en Nueva Andalucía, Marbella

Presentamos un exclusivo ático de 2 dormitorios en alquiler, situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella. Este atractivo inmueble estará disponible para su ocupación a partir de abril de 2026, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar de lujo en una de las áreas más prestigiosas de la Costa del Sol.

Características del Ático

• 2 dormitorios: Amplios y luminosos, diseñados para brindar comodidad y tranquilidad. Cada dormitorio está equipado con armarios empotrados y ventanas que permiten la entrada de luz natural.

• 2 baños completos: Modernos y elegantes, con acabados de alta calidad, que incluyen accesorios contemporáneos y azulejos de diseño.

• Cocina equipada: La cocina cuenta con electrodomésticos de última generación, ofreciendo un espacio funcional y atractivo para la preparación de comidas, además de un práctico lavadero.

• Terraza y solárium privado: Disfrute de una amplia terraza y un gran solárium privado, perfectos para relajarse al aire libre, organizar reuniones o simplemente disfrutar del sol. La orientación suroeste garantiza una abundante luz natural durante todo el día.

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Superficie Total

La superficie total del ático es de aproximadamente 153,45 m², que se desglosa de la siguiente manera:

• Interior: Aproximadamente 67–70 m², ofreciendo un diseño abierto y fluido.

• Terraza: 37,09 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relajación.

• Solárium: 48,72 m², un espacio exclusivo para disfrutar de vistas panorámicas y del clima soleado de Marbella.

Incluye Comodidades Adicionales

Este ático se complementa con dos plazas de garaje, lo que proporciona un acceso conveniente y seguro para su vehículo, así como un trastero que ofrece espacio adicional para almacenamiento.

Zonas Comunes Premium

Los residentes de este exclusivo ático podrán disfrutar de una serie de zonas comunes de alta gama, que incluyen:

• Piscina rooftop infinita: Una impresionante piscina en la azotea que ofrece vistas espectaculares y un ambiente relajante para disfrutar del sol.

• Gimnasio totalmente equipado: Un gimnasio moderno que cuenta con una variedad de máquinas de ejercicio y espacio para entrenamiento personal, ideal para mantener un estilo de vida activo.

• Zonas chill out: Espacios diseñados para el descanso y la socialización, perfectos para relajarse después de un largo día.

Ubicación Estratégica

La ubicación de este ático es inmejorable, frente a un nuevo complejo deportivo que contará con una futura piscina municipal. Esta adición no solo proporcionará más servicios a la comunidad, sino que también aumentará el valor de la propiedad a largo plazo, haciendo de este ático una inversión inteligente.

Calidades y Acabados

El ático está construido con materiales de alta calidad y cuenta con características modernas que garantizan confort y eficiencia:

• Aerotermia: Sistema que permite un uso eficiente de la energía para la climatización del hogar.

• Climatización por conductos: Proporciona una distribución uniforme del aire acondicionado y calefacción en todas las estancias.

• PVC doble acristalamiento: Ventanas que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética del hogar.

• Suelos de alta calidad: Elegantes acabados que realzan la estética del interior del ático.

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Precio y Condiciones

Precio: 2.600 € al mes.

Condiciones financieras:

• 6 meses de fianza.

• 10% de descuento sobre el alquiler mensual en caso de pago anual por adelantado.

• Nota importante: Si el firmante del contrato o el avalista no dispone de garantía demostrable en España mediante bienes inmuebles en propiedad, será obligatorio el pago anual por adelantado.

Este ático en Nueva Andalucia es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica, combinando visibilidad, seguridad y versatilidad.