Ático de 4 Dormitorios en Alquiler en Nueva Andalucía, Marbella

Presentamos un exclusivo ático de 4 dormitorios en alquiler, situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, confort y espacios exteriores, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol.

Características del Ático

4 dormitorios: Espaciosos y bien distribuidos, diseñados para ofrecer confort y privacidad. El dormitorio principal destaca por su amplitud, mientras que el resto de habitaciones son ideales para familia, invitados o incluso despacho.

3 baños completos + aseo: Modernos y funcionales, con acabados actuales y materiales de calidad que garantizan comodidad en el día a día.

Cocina independiente: Práctica y bien distribuida, con acceso a un lavadero independiente que aporta funcionalidad adicional.

Salón-comedor amplio: Un espacio central luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados.

Oficina independiente: Ideal para teletrabajo o como espacio multifuncional.

Terrazas: La vivienda cuenta con dos terrazas, destacando una gran terraza principal perfecta para disfrutar del clima de Marbella, además de una segunda terraza más privada.

Superficie Total

La superficie total del ático es de aproximadamente 179,86 m², distribuidos de la siguiente manera:

Interior: Espacios amplios y bien aprovechados que incluyen salón, cocina, dormitorios, baños y zonas de paso.

Terraza principal: 63,60 m², ideal para crear diferentes ambientes exteriores como zona chill out, comedor o solárium.

Segunda terraza: 3,19 m², perfecta como espacio adicional o de servicio.

Distribución interior destacada:

Salón-comedor: 20,07 m²Dormitorio principal: 12,20 m²Dormitorio 2: 10,65 m²Dormitorio 3: 11,13 m²Dormitorio 4: 14,28 m²Oficina: 6,07 m²Cocina: 7,59 m²Lavadero: 2,91 m²

Incluye Comodidades Adicionales

La propiedad ofrece una distribución muy completa con espacios auxiliares como lavadero independiente y múltiples estancias versátiles, lo que la convierte en una vivienda muy funcional tanto para residencia habitual como para largas estancias.

Ubicación Estratégica

Situado en Nueva Andalucía, una de las zonas más valoradas de Marbella, este ático se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, zonas de ocio, campos de golf y a pocos minutos de Puerto Banús, lo que garantiza una excelente calidad de vida y conexión con los principales puntos de interés de la ciudad.

Calidades y Estilo de Vida

La vivienda destaca por su amplitud, distribución equilibrada y gran protagonismo de los espacios exteriores, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional para trabajar desde casa sin renunciar al confort.

Precio y Condiciones

Precio:  € al mes.

Condiciones financieras:

• 6 meses de fianza.

• 10% de descuento sobre el alquiler mensual en caso de pago anual por adelantado.

• Nota importante: Si el firmante del contrato o el avalista no dispone de garantía demostrable en España mediante bienes inmuebles en propiedad, será obligatorio el pago anual por adelantado.

Este atico en Nueva andalucia es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica, combinando visibilidad, seguridad y versatilidad.